HẠN CHẾ VỀ THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP DI SẢN THỪA KẾ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

Tin tức

Tin tức

HẠN CHẾ VỀ THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP DI SẢN THỪA KẾ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

Ngày đăng : 29/08/2019 - 7:36 PM

PHÂN TÍCH MỘT SỐ HẠN CHẾ VỀ THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP DI SẢN THỪA KẾ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

 

Các quy định của pháp luật về vấn đề giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất là tương đối rõ ràng, tuy nhiên, thực tiễn giải quyết lại phát sinh khá nhiều những bất cập:

 

Quy trình giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng được quy định rất rõ trong các bộ luật chuyên ngành, tuy nhiên, thực tiễn giải quyết lại phát sinh rất nhiều bất cập, vướng mắc chưa thể giải quyết.

 

 

Đầu tiên, muốn nộp đơn xin giải quyết bất kì tranh chấp nào cần phải lựa chọn tòa án có thẩm quyền giải quyết, Bộ luật tố tụng dân sự đã quy định: Tòa án cấp huyện nơi có bất động sản là cơ quan có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp liên quan đến thừa kế quyền sử dụng đất. Nhưng thực tế lại phát sinh các vấn đề như: thay đổi địa giới hành chính dẫn đến sai lệch địa chỉ nơi có bất động sản, các đồng thừa kế có người nước ngoài nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân cấp tỉnh…

 

Tiếp đến, trên thực tế, bất động sản là di sản được để lại không phải là tải sản riêng của một người mà là tài sản chung của nhiều người, di sản là bất động sản hiện đang xảy ra tranh chấp chưa được xử lý, … Do đó, việc xác định những người có quyền và nghĩa vụ liên quan để đưa vào trong vụ án cũng cần được xác định một cách cẩn thận, tránh việc quyền lợi của họ bị ảnh hưởng do sai xót trong quá trình xác minh.

 

Cũng như phần lớn các tranh chấp khác, thủ tục tố tụng trong giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất thường trải qua các giai đoạn sau:

 

· Khởi kiện và thụ lý giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

· Chuẩn bị xét xử và hòa giải trong giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

· Phiên tòa sơ thẩm giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

 

Để giải quyết những tranh chấp liên quan đến thừa kế BĐS, Tòa án cần phải làm rõ rất nhiều vấn đề liên quan như: chứng từ liên quan đến quyền sở hữu, những đồng thừa kế khác của BĐS, vai trò của các cơ quan ban ngành có liên quan, xác định ranh giới hành chính nơi có BĐS, triệu tập những người có liên quan đến vụ án, … Vì phải xác minh một lượng lơn vấn đề như vậy nên các vụ án tranh chấp thừa kế là BĐS thường kéo dài rất lâu, gây thiệt hại nghiêm trọng đến quyền và nghĩa vụ của những người có liên quan.

 

 

 

Bài viết khác
    (21.07.2020)
    (19.07.2020)
  ĐẠO ĐỨC NGHỀ LUẬT  (17.07.2020)
  GHI CHÚ KẾT HÔN  (29.08.2019)

HẠN CHẾ VỀ THỦ TỤC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP DI SẢN THỪA KẾ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN

Tel: 028 3620 3920
icon zalo Zalo: 090 303 2424 SMS: 090 303 2424